Blog nieuw

Bijkomende kosten aankoop woning of kavel op Curacao

Robin Nahuis 25 april 2025

Ben je van plan om onroerend goed zoals een woonhuis, appartement, villa of een kavel te kopen op Curacao? Dan wil je natuurlijk weten wat de bijkomende kosten zijn. Je ziet vaak de term ‘kosten koper’ voorbijkomen, dit betekent dat de overdrachtsbelasting, de notariskosten en de Kadaster kosten voor rekening voor rekening van jou als koper komen. In dit artikel gaan we uit van reguliere transacties tussen kopers en verkopers. Berekening ‘kosten koper’ of kosten akte van levering Hoe hoog die kosten koper

Lees verder »

Erfrecht op Curaçao

Robin Nahuis 11 september 2024

In een ander artikel op onze website bespreken we successiebelasting (erf- en schenkbelasting) op Curaçao. In dit artikel leggen we uit wie wat krijgt bij een erfenis wanneer de overledene (de erflater) op Curaçao woonde. Om het overzichtelijk te houden, gaan we bijvoorbeeld niet in op situaties zoals halfbroers- en zussen, stief- en pleegkinderen en andere bijzondere gevallen. Het erf- en schenkingsrecht op Curaçao is uitgebreid en complex. De Landsverordening erfrecht en schenking omvat bijvoorbeeld maar liefst 79 pagina’s vol met ingewikkelde materie.

Lees verder »

OZB – onroerende zaak belasting Curacao

Robin Nahuis 11 januari 2021

In 2014 is op Curacao de onroerendezaakbelasting (OZB) ingevoerd, ter vervanging van de grondbelasting. Er zijn enkele verschillen tussen grondbelasting en onroerendezaakbelasting. De begrippen ‘onroerende zaak’ en ‘onroerend goed’ hebben dezelfde betekenis. Sinds 1 september 2019 geldt er ook een aangifteplicht voor de OZB. Wat is onroerende zaak belasting (OZB)? Aanslagen voor de onroerendezaakbelasting (OZB) worden jaarlijks opgelegd. Er wordt belasting geheven over de waarde van een onroerend goed op Curacao. Dit is bijvoorbeeld een ongebouwd eigendom (grond), of een gebouwd eigendom zoals

Lees verder »

Pagatinu? Dit is hoe het werkt!

Robin Nahuis 14 juli 2020

Pagatinu Systeem op Curacao Pagatinu is het prepaid systeem van Aqualectra voor de levering van elektriciteit. Dit systeem vind je vaak terug in huurwoningen, maar is ook heel geschikt als je zelf de eigenaar bent van de woning. In de basis werkt het net zo als een prepaid telefoonkaart. Je koopt voor een bepaald bedrag “stroomtegoed” en kunt dan een x-aantal dagen stroom gebruiken. Het aantal dagen hangt af van je stroomgebruik. Het voordeel voor de verhuurder is dat ze geen gedoe hebben

Lees verder »

Schenk- en erfbelasting Curacao

Robin Nahuis 9 maart 2020

Schenk- en erfbelasting (successiebelasting) Curacao Is er iemand overleden in je familie? En ontvang je een erfenis dankzij het testament of het erfrecht van Curaçao? Of schenkt iemand veel geld aan je? Dan heb je kans dat je belasting moet betalen over deze verkrijging. Erfbelasting en schenkbelasting heten samen successiebelasting. Curacao heeft sinds 1908 successiebelasting (erfbelasting en schenkbelasting), dit is geregeld in de Successiebelastingverordening 1908. Deze verordening heeft in oktober 2018 een aantal belangrijke wijzigingen ondergaan. Wat is successiebelasting? Successiebelasting is een belasting

Lees verder »

Woning verkopen op Curacao in 10 stappen

Robin Nahuis 28 februari 2020

Heb je besloten om je woning of appartement op Curacao te verkopen? Dan zijn er een aantal belangrijke stappen die gezet moeten worden. In deze blog zetten we deze stappen op een rij. Zelf je woning aanbieden via Livinggoed? Laat dan hier je gegevens achter, dan nemen we zo snel mogelijk contact met je op. 1. Een makelaar in dienst nemen? Een makelaar kost geld, maar meestal betaal je een makelaar alleen op basis van ‘no cure -no pay’ en zijn er geen

Lees verder »

Kosten koper op Curacao

Robin Nahuis 14 februari 2020

Hoogte van de Kosten Koper op Curacao Als je een woning koopt ga je in de meeste gevallen onderhandelen over de vraagprijs. Uiteindelijk kom je dan bij een verkoopprijs, de prijs waartegen de woning verkocht wordt. Maar helaas zijn er (bijna) altijd meer kosten als je een woning koopt. Achter de vraagprijs zie je vaak ‘k.k.’ oftewel ‘kosten koper’ staan. Bijna alle woningen op Curacao worden ‘kosten koper’ verkocht. Kosten koper betekent dat de extra kosten die een koop met zich meebrengt, voor

Lees verder »

Wel of geen woning kopen op Curacao?

Robin Nahuis 13 februari 2020

Ben je van plan om een woning te kopen op Curacao? In onze blogs proberen we je een beetje op weg te helpen. Uiteraard helpen we je ook graag met je vragen. Wil je geen blog lezen, maar juist alle objecten zien die te koop zijn? Klik dan hier. Een woning kopen is een belangrijke beslissing en het is waarschijnlijk de grootste aankoop in je leven. Dan wil je natuurlijk wel goed voorbereid zijn. Kopen of huren op Curacao? Veel mensen willen een

Lees verder »

Laad meer

Er zijn niet meer berichten