Notaris

Ben je van plan om onroerend goed zoals een woonhuis, appartement, villa of een kavel te kopen op Curacao? Dan wil je natuurlijk weten wat de bijkomende kosten zijn. Je ziet vaak de term 'kosten koper' voorbijkomen, dit betekent dat de overdrachtsbelasting, de notariskosten en de Kadaster kosten voor rekening voor rekening van jou als koper komen. In dit artikel gaan we uit van reguliere transacties tussen...

In een ander artikel op onze website bespreken we successiebelasting (erf- en schenkbelasting) op Curaçao. In dit artikel leggen we uit wie wat krijgt bij een erfenis wanneer de overledene (de erflater) op Curaçao woonde. Om het overzichtelijk te houden, gaan we bijvoorbeeld niet in op situaties zoals halfbroers- en zussen, stief- en pleegkinderen en andere bijzondere gevallen. Het erf- en...

Schenk- en erfbelasting (successiebelasting) Curacao Is er iemand overleden in je familie? En ontvang je een erfenis dankzij het testament of het erfrecht van Curaçao? Of schenkt iemand veel geld aan je? Dan heb je kans dat je belasting moet betalen over deze verkrijging. Erfbelasting en schenkbelasting heten samen successiebelasting. Curacao heeft sinds 1908 successiebelasting (erfbelasting en...

Hoogte van de Kosten Koper op CuracaoAls je een woning koopt ga je in de meeste gevallen onderhandelen over de vraagprijs. Uiteindelijk kom je dan bij een verkoopprijs, de prijs waartegen de woning verkocht wordt. Maar helaas zijn er (bijna) altijd meer kosten als je een woning koopt. Achter de vraagprijs zie je vaak 'k.k.' oftewel 'kosten koper' staan. Bijna alle woningen op Curacao worden 'kosten koper'...

De koper van een woning of een kavel kiest, voor het opstellen van de leveringsakte (en eventueel de hypotheekakte), een notaris. De koper kiest de notaris, omdat hij de kosten hiervan betaalt (tenzij de woning 'Vrij Op Naam' verkocht wordt, of dat er een projectnotaris is). De notaristarieven op Curacao worden bepaald door het Gemeenschappelijk Hof van Justitie en zijn gelijk voor alle notarissen op...