Woning aankopen

Ben je van plan om onroerend goed zoals een woonhuis, appartement, villa of een kavel te kopen op Curacao? Dan wil je natuurlijk weten wat de bijkomende kosten zijn. Je ziet vaak de term 'kosten koper' voorbijkomen, dit betekent dat de overdrachtsbelasting, de notariskosten en de Kadaster kosten voor rekening voor rekening van jou als koper komen. In dit artikel gaan we uit van reguliere transacties tussen...

Hoogte van de Kosten Koper op CuracaoAls je een woning koopt ga je in de meeste gevallen onderhandelen over de vraagprijs. Uiteindelijk kom je dan bij een verkoopprijs, de prijs waartegen de woning verkocht wordt. Maar helaas zijn er (bijna) altijd meer kosten als je een woning koopt. Achter de vraagprijs zie je vaak 'k.k.' oftewel 'kosten koper' staan. Bijna alle woningen op Curacao worden 'kosten koper'...

Ben je van plan om een woning te kopen op Curacao? In onze blogs proberen we je een beetje op weg te helpen. Uiteraard helpen we je ook graag met je vragen. Wil je geen blog lezen, maar juist alle objecten zien die te koop zijn? Klik dan hier. Een woning kopen is een belangrijke beslissing en het is waarschijnlijk de grootste aankoop in je leven. Dan wil je natuurlijk wel goed voorbereid zijn. Kopen of...

Stap 1: Bepaal je leenmogelijkheden Voor je op zoek gaat naar een woning, is het verstandig om eerst te achterhalen hoeveel je kunt lenen. Dit doe je door een afspraak te maken met een hypotheekadviseur of bank. Tijdens dit gesprek wordt gekeken naar: Je inkomen (op basis van loonstroken en/of een jaaropgave); Eventuele andere leningen (zoals studieschuld, autolening); Je spaargeld; Je...

De koper van een woning of een kavel kiest, voor het opstellen van de leveringsakte (en eventueel de hypotheekakte), een notaris. De koper kiest de notaris, omdat hij de kosten hiervan betaalt (tenzij de woning 'Vrij Op Naam' verkocht wordt, of dat er een projectnotaris is). De notaristarieven op Curacao worden bepaald door het Gemeenschappelijk Hof van Justitie en zijn gelijk voor alle notarissen op...

In dit artikel lees je de betekenis van een aantal belangrijke begrippen in een taxatierapport. Dit zijn de marktwaarde, de herbouwwaarde en de executiewaarde. Ook leggen we je uit hoe een taxateur de marktwaarde van een woning op Curacao bepaalt. Vervolgens lees je of je wel of niet je woning moet taxeren. Ten slotte leggen we je het verschil uit tussen een waardebepaling en een taxatierapport. In het...

Het voorlopig koopcontract Curaçao Je bent op huizenjacht en hebt je gedroomde woning gevonden. Het vinden van de juiste woning is vaak al niet makkelijk en vanaf dat moment gaat het pas echt beginnen. Onderhandelen, bouwkundig rapport, voorlopig koopcontract, taxatie, de notaris en nog veel meer. Er komt veel bij kijken en fouten kun je je niet permitteren bij de grootste aankoop uit je leven. Om je te...

Je bent op huizenjacht en hebt je gedroomde woning gevonden. Het vinden van de juiste woning is vaak al niet makkelijk en vanaf dat moment gaat het pas echt beginnen. Onderhandelen, bouwkundig rapport, taxatie, voorlopig koopcontract, de notaris en nog veel meer. Er komt veel bij kijken en fouten kun je je niet permitteren bij de grootste aankoop uit je leven. Om je te helpen zullen wij een reeks blogs...

Je bent op huizenjacht en hebt je gedroomde woning gevonden. Het vinden van de juiste woning is vaak al niet makkelijk en vanaf dat moment gaat het pas echt beginnen. Onderhandelen, bouwkundig rapport, taxatie, voorlopig koopcontract, de notaris en nog veel meer. Er komt veel bij kijken en fouten kun je je niet permitteren bij de grootste aankoop uit je leven. Om je te helpen zullen wij een reeks blogs...

Je bent op huizenjacht en hebt je gedroomde woning gevonden. Het vinden van de juiste woning is vaak al niet makkelijk maar vanaf dat moment gaat het echt beginnen. Onderhandelen, bouwkundig rapport, taxatie, voorlopig koopcontract en de notaris. Er komt veel bij kijken en fouten kun je je niet permitteren bij de grootste aankoop uit je leven. Om je te helpen zullen wij een reeks blogs schrijven waarbij al...

Een woning kopen is naar alle waarschijnlijkheid de grootste uitgave die je in je leven zal doen. De gemiddelde mens koopt een of twee keer in zijn leven een nieuwe woning. Ondanks deze enorme uitgave, de onervarenheid en de moeilijkheidsgraad van het proces, beslissen de meeste mensen om hierbij geen professional in te schakelen. En eerlijk is eerlijk, vaak gaat dit goed. Maar.. als het fout gaat dan,...

Waar moet je op letten bij het bezichtigen van een woning? 5 tips! Een nieuwe woning kopen is een belangrijke gebeurtenis. Het is de plek waar je de komende jaren veel tijd zult doorbrengen. Het moet bij je passen, je moet er kunnen ontspannen en jezelf er echt thuis voelen. Maar hoe zorg je er nou voor dat je de juiste keuze maakt? Hier zijn 5 tips om je te helpen bij het bezichtigen van woningen op...