Selling a property

Have you decided to sell your house or apartment in Curaçao? Then there are a number of important steps to take. In this blog, we list these steps for you. Want to list your property yourself through Livinggoed? Leave your details here and we will contact you as soon as possible. 1. Hiring a real estate agent? A real estate agent costs money, but usually you only pay an agent...

Amount of buyer’s costs in Curaçao When you buy a property, in most cases you negotiate the asking price. Eventually, you arrive at a purchase price: the price at which the property is sold. Unfortunately, there are almost always additional costs when buying a home. Behind the asking price, you often see “k.k.”, meaning “buyer’s costs”. Almost all homes in Curaçao are sold on a “buyer’s costs” basis...

The buyer of a house or lot chooses a notary to draw up the deed of transfer (and possibly the mortgage deed). The buyer chooses the notary because they pay these costs, unless the property is sold “Vrij Op Naam” or there is a project notary. Notary fees in Curaçao are determined by the Joint Court of Justice and are the same for all notaries on...

Selling a house is not something you do lightly. It is an emotionally important decision, and certainly a financial one as well. It involves a lot of money. A wrong decision can cost you a lot. With our blogs, we try to point you in the right direction when it comes to the business side. Reliability of real estate agents in Curaçao In Curaçao, many people are active who call themselves real estate agents, but there is...

Het is erg belangrijk om de juiste prijs van je woning op Curacao te bepalen, maar hoe doe je dat? Bij nieuwbouwwoningen is er meestal een vaste prijs (je kan dus niet onderhandelen), bij bestaande woningen is er over het algemeen een vraagprijs. De vraagprijs is de prijs waarmee je jouw woning gaat aanbieden. Je makelaar kan je helpen met de vraagprijs en de beste strategie. De makelaar geeft advies,...

In dit artikel lees je de betekenis van een aantal belangrijke begrippen in een taxatierapport. Dit zijn de marktwaarde, de herbouwwaarde en de executiewaarde. Ook leggen we je uit hoe een taxateur de marktwaarde van een woning op Curacao bepaalt. Vervolgens lees je of je wel of niet je woning moet taxeren. Ten slotte leggen we je het verschil uit tussen een waardebepaling en een taxatierapport. In het...