Huis kopen Curacao
Ben je van plan om een huis of villa te kopen op Curacao? Op deze pagina zie je al onze koopwoningen. Zoek je een huis te koop op Curacao? Je bent hier op het juiste adres als je een huis wilt kopen op Curacao. We doen ons best om er voor te zorgen dat alles wat je hier ziet actueel is, we werken de beschikbaarheid dagelijks bij. De volgorde is van nieuw naar oud, dit kan je bovenaan deze pagina aanpassen.
Wil je graag zoeken op basis van locatie? Dan hebben we twee mogelijkheden voor je: zoeken op kaart of zoeken per gebied. Weet je nog niet helemaal waar op Curaçao je wilt wonen? Wij geven je graag advies zodat je de juiste keuze kan maken. Een huis kopen is een zeer belangrijke beslissing, aarzel dus niet om hulp in te schakelen. Bijvoorbeeld als aankoopmakelaar. Of neem eens een kijkje bij onze blogs.
Blijf up-to-date
Wil je wekelijks een e-mail ontvangen met nieuwe huizen op Curacao die in de verkoop komen? Laat dan hier je gegevens achter.
Woning op Curaçao te koop aanbieden
Wil je zelf je woning op te koop aanbieden? Laat via deze pagina je gegevens achter en we nemen contact met je op.
Het kopen van een huis op Curacao
Als eerste is het natuurlijk van belang om na te gaan of je in jouw situatie een woning kan kopen en wat jouw budget is. De meeste mensen zijn een hypotheek nodig. Hiervoor kan je naar een van de banken op Curacao. Vaak eisen de banken een vaste aanstelling (contract voor onbepaalde tijd) of als je een eigen bedrijf hebt de resultaten van de laatste 3 jaar.
Hoeveel je kan lenen is afhankelijk van je inkomen, maar ook van de marktwaarde van de woning die je wilt kopen. Banken financieren vaak niet alles. Ga er vanuit dat je zelf in ieder geval (een groot gedeelte van) de kosten koper moet betalen. Wat wel en niet kan is vaak afhankelijk per bank. Een (onafhankelijke) hypotheekadviseur kan onderzoeken wat er in jouw specifieke situatie mogelijk is.
Als je weet wat je budget is, dan kan je gaan kijken naar koopwoningen die bij jou passen. Bedenk van tevoren wat voor eisen je aan een woning stelt en wat in jouw (toekomstige) situatie past. Je kan je huis niet verplaatsen en uit- of verbouwen is niet altijd mogelijk! Heb je meerdere kinderen op meerdere scholen? Dan kan het verstandig zijn om centraal op het eiland te wonen. Heb je een kinderwens? Dan is het misschien beter om huizen te bezichtigen met minimaal 3 slaapkamers. Heb je huisdieren? Zorg dan voor een huis met een redelijke tuin.
Als je jouw droomhuis hebt gevonden, dan is het wellicht verstandig om ook andere mensen te laten kijken. Misschien heb je een handige vader, oom of moeder die kritisch voor je kan kijken. Als koper kijk je namelijk niet altijd rationeel naar een woning.
Dan is het tijd voor de onderhandelingen, een belangrijk onderdeel van de koop. Ben je financiering nodig? Breng dan je biedingen uit onder voorbehoud van financiering. Het kan ook verstandig zijn om een bouwtechnische keuring als ontbindende voorwaarden te doen.
We zien wel eens onrealistische taxatierapporten voorbijkomen die in opdracht van de verkoper zijn opgesteld. Ga je blind uit van zo’n taxatierapport? Dan kan het zijn dat je iets voor te veel geld koopt. Wij adviseren om zelf een taxatierapport te laten maken. Het is beter om eerst de koopovereenkomst te tekenen en daarna pas een taxatie of bouwtechnische keuring te laten doen, je kan dan bijvoorbeeld als ontbindende voorwaarde opnemen dat de marktwaarde maximaal 5% lager mag zijn dan de overeengekomen prijs. Is dit toch lager? Dan kan je de koop kosteloos ontbinden.
Als de koopovereenkomst getekend is heb je als (particuliere) koper wettelijk 3 dagen bedenktijd. Daarna moet je een waarborgsom storten op de derdenrekening van de notaris, meestal zo’n 10% van de verkoopprijs.
Bovenstaande informatie is allemaal kort samengevat en niet volledig. De aankoop van een woning is een ingewikkeld proces. Livinggoed kan je hier bij helpen. Je kunt ons ook inschakelen als aankoopmakelaar om je te begeleiden. Koop je een woning bij Livinggoed? Dan kan je altijd onze makelaars om hulp en informatie vragen.
Tweede huis kopen op Curacao
Vakantiehuis kopen op Curacao? Curaçao is een erg aangenaam eiland in de Caribbean met temperaturen die het gehele jaar rond de 30 graden Celsius liggen en het is onderdeel van het Koninkrijk der Nederlanden.
Een (vakantie)woning op Curacao kopen kan heel aantrekkelijk zijn. Je kan het bijvoorbeeld gebruiken als investering of voor eigen vakanties. Het is helaas heel lastig geworden om een hypotheek te krijgen op Curacao als je er niet woont. Eigen vermogen is dus een vereiste!
Meer informatie over het kopen van een huis op Curacao? Bekijk dan onze blogs.