Algemeen

In een ander artikel op onze website bespreken we successiebelasting (erf- en schenkbelasting) op Curaçao. In dit artikel leggen we uit wie wat krijgt bij een erfenis wanneer de overledene (de erflater) op Curaçao woonde. Om het overzichtelijk te houden, gaan we bijvoorbeeld niet in op situaties zoals halfbroers- en zussen, stief- en pleegkinderen en andere bijzondere gevallen. Het erf- en...

In 2014 is op Curacao de onroerendezaakbelasting (OZB) ingevoerd, ter vervanging van de grondbelasting.  Er zijn enkele verschillen tussen grondbelasting en onroerendezaakbelasting. De begrippen 'onroerende zaak' en 'onroerend goed' hebben dezelfde betekenis. Sinds 1 september 2019 geldt er ook een aangifteplicht voor de OZB. Wat is onroerende zaak belasting (OZB)? Aanslagen voor de...

Pagatinu Systeem op Curacao Pagatinu is het prepaid systeem van Aqualectra voor de levering van elektriciteit. Dit systeem vind je vaak terug in huurwoningen, maar is ook heel geschikt als je zelf de eigenaar bent van de woning. In de basis werkt het net zo als een prepaid telefoonkaart. Je koopt voor een bepaald bedrag “stroomtegoed” en kunt dan een x-aantal dagen stroom gebruiken. Het aantal dagen...

Schenk- en erfbelasting (successiebelasting) Curacao Is er iemand overleden in je familie? En ontvang je een erfenis dankzij het testament of het erfrecht van Curaçao? Of schenkt iemand veel geld aan je? Dan heb je kans dat je belasting moet betalen over deze verkrijging. Erfbelasting en schenkbelasting heten samen successiebelasting. Curacao heeft sinds 1908 successiebelasting (erfbelasting en...

Heb je besloten om je woning of appartement op Curacao te verkopen? Dan zijn er een aantal belangrijke stappen die gezet moeten worden. In deze blog zetten we deze stappen op een rij. Zelf je woning aanbieden via Livinggoed? Laat dan hier je gegevens achter, dan nemen we zo snel mogelijk contact met je op. 1. Een makelaar in dienst nemen? Een makelaar kost geld, maar meestal betaal je een makelaar alleen...

Hoogte van de Kosten Koper op Curacao Als je een woning koopt ga je in de meeste gevallen onderhandelen over de vraagprijs. Uiteindelijk kom je dan bij een verkoopprijs, de prijs waartegen de woning verkocht wordt. Maar helaas zijn er (bijna) altijd meer kosten als je een woning koopt. Achter de vraagprijs zie je vaak 'k.k.' oftewel 'kosten koper' staan. Bijna alle woningen op Curacao worden 'kosten koper'...

Ben je van plan om een woning te kopen op Curacao? In onze blogs proberen we je een beetje op weg te helpen. Uiteraard helpen we je ook graag met je vragen. Wil je geen blog lezen, maar juist alle objecten zien die te koop zijn? Klik dan hier of op de onderstaande afbeelding. Een woning kopen is een belangrijke beslissing en het is waarschijnlijk de grootste aankoop in je leven. Dan wil je natuurlijk...

Belasting verhuur huis of appartement op Curacao Heb je een woning of appartement op Curacao? En wil je die verhuren? Of wil je misschien iets kopen om te verhuren? In dit artikel leggen we je uit wat de fiscale gevolgen zijn van  verhuur van onroerend goed op Curacao. Wil je zelf je woning succesvol verhuren? We helpen je graag. Klik hier voor meer informatie. Inkomstenbelasting verhuur onroerend goed...

De koper van een woning of een kavel kiest, voor het opstellen van de leveringsakte (en eventueel de hypotheekakte), een notaris. De koper kiest de notaris, omdat hij de kosten hiervan betaalt (tenzij de woning 'Vrij Op Naam' verkocht wordt, of dat er een projectnotaris is). De notaristarieven op Curacao worden bepaald door het Gemeenschappelijk Hof van Justitie en zijn gelijk voor alle notarissen op...

Het is erg belangrijk om de juiste prijs van je woning op Curacao te bepalen, maar hoe doe je dat? Bij nieuwbouwwoningen is er meestal een vaste prijs (je kan dus niet onderhandelen), bij bestaande woningen is er over het algemeen een vraagprijs. De vraagprijs is de prijs waarmee je jouw woning gaat aanbieden. Je makelaar kan je helpen met de vraagprijs en de beste strategie. De makelaar geeft advies,...

In dit artikel lees je de betekenis van een aantal belangrijke begrippen in een taxatierapport. Dit zijn de marktwaarde, de herbouwwaarde en de executiewaarde. Ook leggen we je uit hoe een taxateur de marktwaarde van een woning op Curacao bepaalt. Vervolgens lees je of je wel of niet je woning moet taxeren. Ten slotte leggen we je het verschil uit tussen een waardebepaling en een taxatierapport. In het...

Inmiddels is het op Curaçao mogelijk om online je factuur van Aqualectra te ontvangen. Het is heel eenvoudig om je hiervoor aan te melden. In dit artikel geven we je eerst enkele voordelen van het online ontvangen van de facuur. Daarna leggen we uit hoe jij je hiervoor kan aanmelden. De voordelen van online je rekening inzien: Altijd direct je rekening inzien; Overzicht over gedane betalingen en wat...