Curacao

onroerende zaakbelasting OZB curacao

OZB – onroerende zaak belasting Curacao

In 2014 is op Curacao de onroerendezaakbelasting (OZB) ingevoerd, ter vervanging van de grondbelasting.  Er zijn enkele verschillen tussen grondbelasting en onroerendezaakbelasting. De begrippen 'onroerende zaak' en 'onroerend goed' hebben dezelfde betekenis. Sinds 1 september 2019 geldt er ook een aangifteplicht voor de OZB. Wat is onroerende zaak belasting (OZB)? Aanslagen voor de...

Pagatinu curacao

Pagatinu? Dit is hoe het werkt!

Pagatinu Systeem op Curacao Pagatinu is het prepaid systeem van Aqualectra voor de levering van elektriciteit. Dit systeem vind je vaak terug in huurwoningen, maar is ook heel geschikt als je zelf de eigenaar bent van de woning. In de basis werkt het net zo als een prepaid telefoonkaart. Je koopt voor een bepaald bedrag “stroomtegoed” en kunt dan een x-aantal dagen stroom gebruiken. Het aantal dagen...

schenk- en erfbelasting curacao

Schenk- en erfbelasting Curacao

Schenk- en erfbelasting (successiebelasting) Curacao Is er iemand overleden in je familie? En ontvang je een erfenis dankzij het testament of het erfrecht van Curaçao? Of schenkt iemand veel geld aan je? Dan heb je kans dat je belasting moet betalen over deze verkrijging. Erfbelasting en schenkbelasting heten samen successiebelasting. Curacao heeft sinds 1908 successiebelasting (erfbelasting en...

kosten koper curacao

Kosten koper op Curacao

Hoogte van de Kosten Koper op Curacao Als je een woning koopt ga je in de meeste gevallen onderhandelen over de vraagprijs. Uiteindelijk kom je dan bij een verkoopprijs, de prijs waartegen de woning verkocht wordt. Maar helaas zijn er (bijna) altijd meer kosten als je een woning koopt. Achter de vraagprijs zie je vaak 'k.k.' oftewel 'kosten koper' staan. Bijna alle woningen op Curacao worden 'kosten koper'...

wel of geen woning kopen op curacao

Wel of geen woning kopen op Curacao?

Ben je van plan om een woning te kopen op Curacao? In onze blogs proberen we je een beetje op weg te helpen. Uiteraard helpen we je ook graag met je vragen. Wil je geen blog lezen, maar juist alle objecten zien die te koop zijn? Klik dan hier. Een woning kopen is een belangrijke beslissing en het is waarschijnlijk de grootste aankoop in je leven. Dan wil je natuurlijk wel goed voorbereid zijn. Kopen of...

BELASTING BIJ VERHUUR

Belasting betalen bij verhuur van onroerend goed op Curacao

Belasting verhuur huis of appartement op Curacao Heb je een woning of appartement op Curacao? En wil je die verhuren? Of wil je misschien iets kopen om te verhuren? In dit artikel leggen we je uit wat de fiscale gevolgen zijn van  verhuur van onroerend goed op Curacao. Wil je zelf je woning succesvol verhuren? We helpen je graag. Klik hier voor meer informatie. Inkomstenbelasting verhuur onroerend goed...

Notarissen op curacao

Notarissen op Curacao

De koper van een woning of een kavel kiest, voor het opstellen van de leveringsakte (en eventueel de hypotheekakte), een notaris. De koper kiest de notaris, omdat hij de kosten hiervan betaalt (tenzij de woning 'Vrij Op Naam' verkocht wordt, of dat er een projectnotaris is). De notaristarieven op Curacao worden bepaald door het Gemeenschappelijk Hof van Justitie en zijn gelijk voor alle notarissen op...

Makelaars op Curacao

Huis verkopen Curacao, met of zonder makelaar?

Een huis verkopen doe je niet zomaar. Het is emotioneel een belangrijke beslissing, maar zeker ook financieel. Het gaat om heel veel geld. Een verkeerde beslissing kan je veel geld kosten. Met onze blogs proberen we je een beetje de goede richting op te helpen wat betreft het zakelijke gedeelte. Betrouwbaarheid makelaars Curacao Op Curacao zijn er veel mensen actief die zich makelaar noemen, maar er is...

vraagprijs woning curacao

De vraagprijs van je woning bepalen Curacao

Het is erg belangrijk om de juiste prijs van je woning op Curacao te bepalen, maar hoe doe je dat? Bij nieuwbouwwoningen is er meestal een vaste prijs (je kan dus niet onderhandelen), bij bestaande woningen is er over het algemeen een vraagprijs. De vraagprijs is de prijs waarmee je jouw woning gaat aanbieden. Je makelaar kan je helpen met de vraagprijs en de beste strategie. De makelaar geeft advies,...

taxatierapport waardebepaling curacao

Taxatie en waardebepaling op Curacao

In dit artikel lees je de betekenis van een aantal belangrijke begrippen in een taxatierapport. Dit zijn de marktwaarde, de herbouwwaarde en de executiewaarde. Ook leggen we je uit hoe een taxateur de marktwaarde van een woning op Curacao bepaalt. Vervolgens lees je of je wel of niet je woning moet taxeren. Ten slotte leggen we je het verschil uit tussen een waardebepaling en een taxatierapport. In het...

voorlopig koopcontract curacao

Het voorlopig koopcontract: inhoud en aandachtspunten

Het voorlopig koopcontract Curaçao Je bent op huizenjacht en hebt je gedroomde woning gevonden. Het vinden van de juiste woning is vaak al niet makkelijk en vanaf dat moment gaat het pas echt beginnen. Onderhandelen, bouwkundig rapport, voorlopig koopcontract, taxatie, de notaris en nog veel meer. Er komt veel bij kijken en fouten kun je je niet permitteren bij de grootste aankoop uit je leven. Om je te...

Een aankoopmakelaar op Curaçao.. Wel of niet?

Een aankoopmakelaar op Curacao, wel of niet?

Een woning kopen is naar alle waarschijnlijkheid de grootste uitgave die je in je leven zal doen. De gemiddelde mens koopt een of twee keer in zijn leven een nieuwe woning. Ondanks deze enorme uitgave, de onervarenheid en de moeilijkheidsgraad van het proces, beslissen de meeste mensen om hierbij geen professional in te schakelen. En eerlijk is eerlijk, vaak gaat dit goed. Maar.. als het fout gaat dan,...

Compare listings

Vergelijken